본문으로 건너뛰기
강의난이도 입문

부동산과 연금을 함께 굴리는 법이 궁금한 사람을 위한: 부동산 투자 자금 확보와 노후 현금흐름 설계하기

부동산 자산과 연금을 따로 보는 것이 아닌, 노후 현금흐름을 만드는 하나의 자산 구조로 연결해 이해해요.

    일반인 2강
    33,000원부가세 포함

    이런 분께 추천해요

    • 부동산 투자자금과 노후자금을 동시에 준비해야 하는 분
    • 집 한 채는 있지만 현금흐름이 부족한 분
    • 내 집 마련이 인생의 유일한 목표이신 분
    • 은퇴 후 월 생활비를 어떻게 만들지 막막한 분
    • 부동산 자산을 노후 소득으로 바꾸는 방법이 궁금한 분
    • ‘집 한 채’가 아니라 ‘매달 현금이 들어오는 자산 구조’를 만들고 싶은 분

    강의 소개

    주요내용

    • 부동산 자산과 금융자산의 차이를 이해합니다.
    • 집값은 올랐는데 현금이 부족해지는 이유를 분석합니다.
    • 부동산 투자 자금을 마련하는 기본 구조를 배웁니다.
    • 대출, 보증금, 금융자산, 연금을 함께 보는 방법을 익힙니다.
    • 은퇴 후 필요한 월 현금흐름을 계산합니다.
    • 부동산 자산을 노후 소득으로 연결하는 방식을 배웁니다.
    • 자산유동화와 연금 설계의 기본 구조를 정리합니다.
    상세이미지

    실제 후기를 확인해보세요

    이 강의로 얻는 결과물

    1. 부동산 자산 현황표

      부동산 자산 현황표

    2. 노후 월 현금흐름 계산표

      노후 월 현금흐름 계산표

    3. 부동산 투자 자금 계획표

      부동산 투자 자금 계획표

    4. 자산유동화 점검표

      자산유동화 점검표

    5. 연금 설계 기초 자료

      연금 설계 기초 자료

    6. 은퇴 현금흐름 포트폴리오 자료

      은퇴 현금흐름 포트폴리오 자료

    수강 방식과 회차를 골라 신청해요

    수강 방식

    Zoom으로 진행해요. 최소 3명이 모이면 열리고, 다시보기는 제공하지 않아요. 한 회차는 1시간 동안 진행해요.

    전체 일정 보기

    청약철회 제한

    개강 당일부터는 결제 후 7일 안이어도 청약철회(환불)가 안 돼요. 결제 후 7일 안이고 개강 전까지는 전액 환불받을 수 있어요.

    참여 안내

    • 입장 링크는 본인 전용이에요. 다른 사람에게 공유하면 이용이 제한될 수 있어요.
    • 수업 전날과 시작 1시간 전에 이메일로 입장 안내를 보내 드려요.
    • 다시보기는 제공하지 않아요. 노쇼·지각·조퇴는 환불되지 않아요.

    같은 내용을 VOD로도 볼 수 있어요

    일정이 맞지 않으면 VOD로 들으세요.

    VOD로 보기

    커리큘럼

    VOD 1개 · 총 20분

    1. 1
      2강 | 부동산 투자 자금 확보와 노후 현금흐름 설계하기

    미리보기 VOD는 로그인하지 않아도 볼 수 있어요.

    강사

    윤상일

    윤상일

    대표

    "보험은 상품이 아니라 사람입니다."

    2008년부터 오랫동안 현장에서 금융 자산 관리와 위험 관리, 퇴직 연금과 세무 전략을 컨설팅하고 또 수많은 금융 전문가분들을 교육해 왔습니다.
    AFPK 자격 과정을 비롯해 금융 전문 커리큘럼을 직접 설계하고 현장의 설계사분들과 수많은 소비자를 만나오면서,
    제 가슴속에 항상 단단하게 자리 잡은 철학이 하나 있습니다.

    바로 '보험은 단순한 금융 상품이 아니라, 바로 사람 그 자체'라는 점입니다.

    우리가 다루는 숫자와 보장 내역 뒤에는 한 사람의 인생과 한 가족의 평안,
    그리고 소상공인 사장님들의 피땀 어린 삶이 들어있습니다.
    그렇기 때문에 금융 전문가라면 숫자를 넘어 '사람'을 먼저 바라볼 수 있어야 합니다.

    하지만 현실의 영업 현장은 어떻습니까?
    복잡하고 반복적인 행정 업무, 끊임없는 가망고객 발굴의 부담 때문에 정작 '고객의 삶을 깊이 있게 고민할 시간'은 늘 부족했습니다.

    그래서 저는 결심했습니다.
    '기술이 사람을 돕게 만들자.'

    현재 저는 AI 인슈어테크 기업 '파인더스'를 이끌며,
    AI 비서 플랫폼 '플링크(Plink)'와
    금융 교육 커뮤니티 '금융 아카데미'를 만들어가고 있습니다.

    저희팀의 목표는
    보험의 인식과 관점을 바꾸는것입니다.

    반드시 만들어 낼것입니다.

    • 현) 주식회사 파인더스(Finders) 대표이사 / CEO
    • 현) 플링크 AI & '보인다' 보험 커뮤니티 플랫폼 운영
    • 현) 금융 전문 교육기관 '금융아카데미' 운영
    • 현) 자산관리 컨설턴트 (7가지 종합 설계)

    전문 분야

    주요 전문 분야 & 커리큘럼

    1. 금융 종합 자산관리: AFPK 기반의 은퇴·위험 관리, 부동산 및 세무 전략 컨설팅
    2. AI 인슈어테크 전략: AI 에이전트(플링크)를 활용한 영업 프로세스 혁신 및 생산성 극대화
    3. 상생 마케팅 & 영업 퍼널: 소상공인 마케팅 지원(상생 프로젝트) 연계 재무 및 연금 상담 프로세스 구축
    4. 금융 전문가 양성: 실전 중심의 파이낸스 아카데미 커리큘럼 설계 및 강사 육성
    윤상일 강사 소개
    정진섭

    정진섭

    센터장

    "보험은 상품이 아니라 사람입니다."

    안녕하세요. 금융전문가 아카데미 강사 정진섭입니다.

    제가 처음 금융업에 발을 들였을 때, 거창한 사명감 같은 건 없었습니다.
    시작은 아주 단순하고 솔직했죠.
    '내가 좋아하는 사람들, 내 주변 사람들을 진짜 부자로 만들어주고 싶다.'
    딱 이 마음 하나였습니다.

    우리가 땀 흘려 버는 근로 소득은 너무나 소중하지만, 안타깝게도 그것만으로는 진정한 경제적 자유를 얻기 어렵습니다.
    그래서 저는 고객분들이 일해서 버는 돈 외에도, '돈이 스스로 일해서 들어오는' 다양한 추가 소득 파이프라인을 만들어 드리는 데 제 모든 역량을 집중했습니다.

    내 통장의 잔고가 불어나고, 몰랐던 소득이 생기는 걸 직접 경험하신 고객분들은 저를 단순한 금융 담당자가 아니라 '평생 함께할 인생의 파트너'로 여겨주셨습니다.
    그렇게 다져진 고객분들과의 두터운 신뢰와 끈끈한 관계는, 지금의 저를 만든 가장 큰 무기이자 자랑입니다.

    이제 저는 제 주변 사람들을 부자로 만들어주던 것을 넘어, 저와 같은 마음으로 고객을 부자로 만들어줄 수많은 금융전문가들을 교육하고 키워내는 관리자의 길을 걷고 있습니다.
    저 혼자서 도울 수 있는 사람의 수는 한계가 있지만, 제대로 성장한 훌륭한 설계사들과 함께라면 훨씬 더 많은 분들의 삶을 풍요롭게 바꿀 수 있으니까요.

    여러분의 자산을 불려주는 든든한 파트너이자, 진짜 금융 전문가를 키워내는 행복한 하루를 보내고 있습니다.
    보험을 넘어 투자·연금·세금·상속까지, 고객의 생애 전반을 바라보는 종합 재무설계를 연구하고 교육하고 있습니다.
    복잡한 금융지식을 누구나 이해할 수 있도록 쉽게 전달하고, 이론에 그치지 않고 실제 상담과 현장에서 바로 활용할 수 있는 재무설계 방법을 전하는 것을 가장 중요하게 생각합니다.

    “상품을 판매하는 설계사가 아니라, 고객의 재무적 의사결정을 함께 설계하는 전문가를 만든다.”

    이를 목표로 금융 아카데미에서 종합 재무설계 교육을 진행하고 있습니다.
    AI 비서 플랫폼 '플링크(Plink)'와
    금융 교육 커뮤니티 '금융 아카데미'를 만들어가고 있습니다.

    저희팀의 목표는
    보험의 인식과 관점을 바꾸는것입니다.

    반드시 만들어 낼것입니다.

    • 현) 주식회사 파인더스(Finders)
    • 현) 금융 전문 교육기관 '금융아카데미' 운영
    • 현) 플링크 AI & 플랫폼 운영
    • 현) 자산관리 컨설턴트 (7가지 종합 설계)
    • 현) KB증권 투자권유대행인 / 퇴직연금
    • 현) 메타리치 킹덤사업단 센터장

    전문 분야

    주요 전문 분야 & 커리큘럼

    1. 금융 종합 자산관리: AFPK 기반의 은퇴·위험 관리, 부동산 및 세무 전략 컨설팅
    2. AI 인슈어테크 전략: AI 에이전트(플링크)를 활용한 영업 프로세스 혁신 및 생산성 극대화
    3. 상생 마케팅 & 영업 퍼널: 소상공인 마케팅 지원(상생 프로젝트) 연계 재무 및 연금 상담 프로세스 구축
    4. 금융 전문가 양성: 실전 중심의 파이낸스 아카데미 커리큘럼 설계 및 강사 육성
    정진섭 강사 소개
    정지은

    정지은

    강사

    "보험은 상품이 아니라 사람입니다."

    안녕하세요. 금융전문가 아카데미 메인 강사 정지은입니다.
    제 이력을 처음 보시는 분들은 하나같이 고개를 갸웃하십니다.
    숫자와 그래프가 가득한 금융 전문가의 과거가, 경마장에서 말과 호흡을 맞추던 ‘기수’였기 때문이죠.

    저는 믿었던 보험 설계사에게 아주 큰 사기를 당하게 됩니다.
    평생 모은 돈과 사람에 대한 믿음이 한순간에 무너져 내리는 경험이었죠.
    그때 결심했습니다.

    ‘적어도 나처럼 억울하게 속고 눈물 흘리는 사람은 없게 만들겠다.’
    그 지독한 오기가 저를 금융의 세계로 이끌었고, 치열한 공부 끝에 재무 설계사로 직업을 바꾸게 되었습니다.

    저의 진심이 통했는지, 정말 많은 분들의 자산을 불려드리고 지켜드리며 승승장구했습니다.

    그런데 제 인생에 또 한 번의 큰 파도가 덮쳐왔습니다.
    바로 ‘암’이었습니다.병상에 누워 치료를 받으며 저는 아주 뼈저린 현실을 마주했습니다.
    아무리 재무 설계를 완벽하게 해두고 수익률을 높여두어도, 건강이라는 기반이 무너지면 그간 쌓아온 자산은 모래성처럼 허무하게 흩어진다는 사실을요.
    암은 제 몸뿐만 아니라, 제가 그토록 자신하던 '재무 설계의 한계'마저 시험했습니다.

    그날 이후, 저의 금융 철학은 완전히 바뀌었습니다.
    단순한 자산 증식이 아닌, 그 어떤 위기 속에서도 고객의 삶이 무너지지 않도록 ‘탄탄한 보장’이라는 방패를 먼저 쥐어드리는 진짜 위험 관리를 시작했습니다.

    누구보다 깊은 바닥을 경험했고, 누구보다 절실하게 금융의 진짜 가치를 몸으로 깨달은 사람.
    저 정지은이 여러분의 가장 튼튼한 금융 방패를 만들어 드리는 강사가 되어드리겠습니다.

    금융 아카데미에서 종합 재무설계 교육을 진행하고 있습니다. AI 비서 플랫폼 '플링크(Plink)'와 금융 교육 커뮤니티 '금융 아카데미'를 만들어가고 있습니다.

    저희팀의 목표는
    보험의 인식과 관점을 바꾸는것입니다.

    반드시 만들어 낼것입니다.

    • 현) 주식회사 파인더스(Finders)
    • 현) 금융 전문 교육기관 '금융아카데미' 운영
    • 현) 플링크 AI & 플랫폼 운영
    • 현) 자산관리 컨설턴트 (7가지 종합 설계)
    • 현) 메타리치 킹덤사업단 지점장

    전문 분야

    주요 전문 분야 & 커리큘럼

    1. 금융 종합 자산관리: AFPK 기반의 은퇴·위험 관리, 부동산 및 세무 전략 컨설팅
    2. AI 인슈어테크 전략: AI 에이전트(플링크)를 활용한 영업 프로세스 혁신 및 생산성 극대화
    3. 상생 마케팅 & 영업 퍼널: 소상공인 마케팅 지원(상생 프로젝트) 연계 재무 및 연금 상담 프로세스 구축
    4. 금융 전문가 양성: 실전 중심의 파이낸스 아카데미 커리큘럼 설계 및 강사 육성
    정지은 강사 소개

    결제 전 강의 내용을 더 확인하고 싶다면?
    블로그를 방문해보세요.

    https://blog.naver.com/finfirm/224406041756

    정진섭정진섭 · 강사의 말

    자주 묻는 질문

    더 궁금한 점은 고객센터로 문의해 주세요.

    33,000원부가세 포함